Am südlichen Stadtrand Hannovers ist nach Plänen des international renommierten Architekturbüros Max Dudler ein modernes Wohnquartier zwischen Natur und Urbanität entstanden. Das Quartier setzt sich aus insgesamt acht Häusern, davon sieben Stadtvillen sowie ein städtebaulich markanter Winkelbau mit elfgeschossigem Hochpunkt an der Hildesheimer Straße zusammen.
Die insgesamt 165 Wohnungen im Quartier werden durch Büroflächen im Turm, die hier angebotenen Gewerbeflächen im Erdgeschoss zur Hildesheimer Straße sowie eine KiTa ergänzt. Es entsteht ein zeitgemäßer Wohnungsmix mit ca. je einem Drittel freifinanziertem Wohnraum, öffentlich gefördertem Wohnraum sowie Eigentumswohnungen. Das Vorhaben entsteht auf einer gemeinsamen Tiefgarage, sodass das Quartier autofrei gehalten werden kann.
Die verfügbaren Erdgeschossflächen befinden sich in den Gebäuden entlang der Hildesheimer Straße und verfügen damit über bestmögliche Sichtbarkeit an einer der Hauptausfallstraßen Hannovers.
In Haus 10 ist eine moderne Gastronomiefläche mit zwei Gasträumen über 262 m²und Vorrüstung für eine Vollküche vorgesehen. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich die der Fläche zugeordneten Sanitär- und Nebenflächen.
In Haus 21 ist eine Fläche für eine Bäckerei und/oder ein Café mit 99 m²geplant.
Die großzügige angrenzende Gewerbefläche mit ca. 314 m² eignet sich flexibel für die Nutzung als Büro, Agentur oder für Handel.
